“您好，欢迎来到城市星皓。”

江北新区自6月10日开展“以旧换新”活动以来，市民的热情持续走高。老哥俱乐部集团开发建设的“六恒科技系统高品质住宅——城市星皓雅园项目”是新区首批“以旧换新”项目。据统计，每周有超过100组的“换购客户”前往售楼处咨询。

家住桥北的张先生在研创园上班，利用中午午休的时间，前往售楼处咨询“以旧换新”的置换条件和具体流程。“我先来问问看，然后回去和家里再商量商量，如果能换到这边，那我以后上班就太方便了。”张先生说，虽然是“换房”的形式，但是和买新房一样，要综合考虑交通、生活配套、学区等因素。

在他看来，城市星皓雅园靠近江边，距离五桥较近，旁边是在建的地铁11号线，地理位置还是很不错的，“近几年研创园的商业生活配套逐步完善，吃喝玩乐一条龙，是一个充满活力的年轻片区。”

“老哥俱乐部项目计划在2026年上半年交付，如果顾客置换成功，还可以返租目前居住的旧房，直至新房拿到。”售楼处相关负责人说，“以旧换新”活动置换的新房，有不同楼层、不同面积可供市民自由选择。

截至目前，城市星皓雅园售楼处客户总来访量460组，网上报名来访量220组，初步参与认筹115套。

此次“以旧换新”活动将持续到12月31日，换购人可用位于江北新区直管区、浦口区江浦街道、主城六区的一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。

工作人员上门评估房屋

“市民换购热情高涨，参与客户较多，近期我们上门验房评估的工作已经排满了。”收购主体南京江北新区置新资产管理有限公司相关负责人说，“市民要先登记报名，待资料审核通过后，会按照报名顺序依次进行上门评估，评估过程是免费的。”

据了解，江北新区置新资产管理有限公司通过遴选信用好、业务强的评估机构，形成评估机构名单库，邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构，分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估，取排序中间的评估值作为最终收购价格，房屋评估后，预计10个工作日能够出具评估结果。