铸造 2020 | 云顶集团置业产品力年报

2021-01-07

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2020年是被不确定推动的一年

这一年，房地产离别金融盈利

谋划回归产品，产品回归客户

云顶集团置业产品人

从立异力、提效力、策划力、系统能力、影响力五大维度

举行铸造，使产品创立更大价值

继2020年3月线上直播AI智慧社区超等大脑在领贤公馆落地后，10月宣布REMAC+中控屏“X-brain”，一块屏为家插上自动智能的大脑，实现全维度感知、跨空间交互和真智能效劳。至此，云顶集团置业超等大脑妄想正式落地，云顶集团智慧进入自动思索时代。

◎智慧家庭大脑

《云顶集团置业康健标准》正式宣布，推动“自动康健”的理念，构建3大康健版块、11类康健系统、220项康健步伐，旨在周全增进栖身者的身体及心理康健。

◎ 云顶集团置业康健标准

全新社区价值观——维G康健社区正式宣布，与清华大学修建学院绿色疗法研究中心相助，海内首次在社区系统实践“疗愈看法”，提出以“起劲加入、无界共生、多维感知”为抓手构建的全新社区价值观，佛山云顶集团名堂年云璟、苏州上城时光、贵阳璟悦风华等多个项目同步落地。

◎ 维G康健社区价值框架

5M智慧康健生涯馆2.0落地，以客户体验替换展示，以陶醉式的方法转达“5M智慧康健社区”的最新产品理念，并在西南区域璟悦风华项目和珠三角区域云悦山河等多个项目落地，客户体验周全升级。

集团5M智慧康健生涯馆2.0自建成以来，住建部等政府向导，厦门大学等高校，新华社、雪球等多家媒体，阳光城、奥园、万达、龙湖、远洋等着名企业前来旅行，向行业展示了云顶集团置业“智慧康健”的产品焦点优势。

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◎ 5M智慧康健生涯馆2.0

承载全新智慧康健产品理念及13个维度的标准升级，四大产品系列“未来”“云筑”“君兰”“璟睿”正式宣布，形成以“智慧康健“为焦点，以客户细分为外研的产品基因图谱。云顶集团置业首个TOP系项目北京路9号落子昆明。

◎ 云顶集团置业产品基因图谱

◎ 昆明北京路璟睿系项目

为提升云顶集团置业产品立异力，一连关注市场产品转变趋势和客户偏好动态，云顶集团置业产品中心举行全专业交圈的立异户型研发事情，并将研发与现实项目同步落地，确保研发效果的合理性与适用性。

立异户型看法效果落位于珠三角科龙厂、西南璟悦风华等多个项目，同时对来年标准化治理办法及效果要求举行统一规范，助力于标准化真实提效。

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◎ 性能立异场景升级产品迭代

“精装一体化”平台搭建完成，在“智能设计+大数据”助力下，高度标准化的精装设计从15天提效到30秒，施工出图从30天到仅需3分钟，本钱核算也从30天提效到3分钟，开启精装交付治理新时代。

◎ 精装一体化平台效果

2月份最先，集团联动区域首次建设客研事情小组并启动事情，通过客户细分、客户深访、项目复盘等常态事情，树立客研头脑、形成客户视角，做好产品，提升产品适销性。

8月，集团团结区域共创，确定云顶集团置业深耕及准备进驻都会都会地图研究偏向，共搭建17组都会研究框架，浙江、津淮、粤桂、川渝多个区域睁开基于土地、市场、客户的都会研究，并同步推进线上实时版都会地图。

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◎ 都会地图开展思绪

德化云顶集团·云玺台

位踞德化城芯地段，以云顶集团智慧最新产品、维G康健社区效果、5M智慧康健生涯馆2.0等全新体验，启幕德化理想人居。

在限价条件下，高层产品价钱凌驾竞品2000元/㎡，流速也更胜一筹。拿地7个月，整个项目住宅去化90%以上，车位价钱溢价较为显着，高于谋划评审会均价4万/个，商业接纳树模区实体样板段展示，开盘展示区商业实现销售，整体项目动态利润高于项目谋划评审会。

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◎ 德化云顶集团·云玺台

徐州云顶集团·天誉

深耕徐州的一次升级之作，是在TOD标准下构建的微缩都会样板，是一个高效、复合的开放式社区。

天誉项目产品流速在竞品2倍以上，高层产品价钱凌驾竞品2000元/㎡。成为铜山片区十多年来第一个首开清盘项目，并且几开几罄，累计年度签约超26亿。

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◎ 徐州云顶集团·天誉

天津云顶集团·云熙府

开创区域首个有完整故事线的树模区，从景观到精装到智能化，故事完整、统一逻辑，品牌影响力树起标杆。

产品打造上，以小高层周全积段三面宽，及洋房周全积段周围宽在周边竞品中脱颖而出，小高层月均销售流速为竞品3倍以上，洋房较竞品实现超2000元/㎡溢价。入选克尔瑞 “2020年天津十大品质产品”，半年销售额突破十亿。

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◎ 天津云顶集团·云熙府

常州云顶集团·云筑

将树模区、社区配套和社区入口团结设置的规范，打造“体验即未来”的真实体验感；通过展示区的高品质泛起，拉高客户关于售价的预期，开盘当天即去化85%，均价普遍高于竞品2000元/㎡，实现较高项目利润。

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◎ 常州云顶集团·云筑

贵阳云顶集团·璟悦风华

项目位于小河都会焦点区域，轴承厂工业遗址，把原厂房举行修建修缮，将轴承厂的物件、机械，以致厂区内的老树都被保存了下来，作为影象的索引，再引入文创书吧、咖啡、杂货等“聚场”式商业配套，打造出贵阳首个陶醉式文创树模园区——贵阳·1958时光里。

璟悦风华项目现已成为外地网红打卡地，乐成为项目引流，开盘劲销4亿，且成交均价同比周边竞品高10%-30%。

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◎ 贵阳云顶集团·璟悦风华

区域和集团联动，打造学习型组织。

产品中心准备第一届产品系统研习营运动，增强产品系统交流，促举行业间的分享，提升专业司理的产品头脑、操盘逻辑、谋划理念等综合能力，为云顶集团置业培育优异的产品治理人才。

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◎ 集团产品系统研习营

浙江、沪苏皖、珠三角等各个区域划分安排区域研习营，按期举行系统性的手艺分享会，提升专业能力，同时对要害人才举行重点作育，完善人才梯队。

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◎ 区域产品部人才培训运动

集团产品中心组织区域研发效果答辩，11大区域，224项研发课题，层层筛选，最终选出16个重点研发课题，配合在集团拉通钻研，效果共享，相互借鉴，配合前进。

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◎ 区域研发效果答辩

10月29日晚，“未来生涯5条建议”2020云顶集团置业5M智慧康健社区产品云宣布会通过抖音、B站等九大平台同步直播，进一步明确云顶集团智慧康健观：越自动越智慧，越自动越康健。宣布汇合计撒播量7600万，受到客户、行业的高度关注，强化云顶集团置业智慧地产的产品标签。

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◎ 未来生涯5条建议

云顶集团置业加入了2020第十二届康健住宅理论与实践国际论坛（成都）、景观周行业分享、克而瑞2020 年度十着述品测评产品力主题沙龙“科技赋能产品力”、受清华大学之邀加入中国景物园林学会年会，分享疗愈课题，同时也加入了2020年中国房地产绿色生长工业链论坛暨产品力立异沙龙等等运动，扩大云顶集团置业产品影响力。

2020年云顶集团置业首进绿色榜单，绿色开发能力TOP 8 ，绿色运营能力TOP 10。

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◎ 行业论坛发声

2020年，区域标杆项目屡获殊荣，云顶集团置业产品力进一步获得行业认可，11大区域共获得50多项大奖：

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◎ 部分获奖声誉证书

睿住天元

睿住天元2020年度荣获意大利“IIDA AWARD”国际设计大奖、2020天下人居修建金奖、亚太空间设计大奖赛银奖、REARD?全球地产设计大奖铜奖......共获奖46项，效果优异。

睿住科技

2020年，睿住科技也屡获殊荣，8月25日荣膺天下智标委“标准孝顺奖-应用实践奖”；睿住智能AI BOX社区大脑AI边沿效劳器荣获“鼎智奖及2020年度智能家居立异产品”；佛山上华智造工业园智能样板房荣获“地产全屋智能&智慧社区类”案例大奖；云顶集团云悦山河项目荣获2020智能家居立异应用奖；睿住智能智慧案例佛山云顶集团领贤公馆荣获2020智慧社区优异解决计划奖；佛山云顶集团领贤公馆小区荣获“2020年度中国地产数字力智慧社区标杆项目”称呼。

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